Історія

Хрущовки в СРСР: як будували перший радянський економ-житло

Квартал хрущовок в МосквеПосле перемоги у Великій Вітчизняній Війні в СРСР почався активний процес відновлення зруйнованих міст, фабрик і заводів. З безперспективних сіл і сіл в міста кинулися молоді будівники комунізму, яких потрібно було десь розмістити. Будувалися в 1930х-початку 1950х за індивідуальними проектами “сталінські” цегляні будинки проблему не вирішували, т.

к. зводилися хоч і добротно, але повільно, і припускали комунальне розселення мешканців (або окремі квартири для еліти). Красиві архітектурні елементи будівель значно гальмували процес будівництва і збільшували вартість.

Після раптової смерті Сталіна в 1953 році до влади прийшов Хрущов, який оголосив курс на боротьбу з архітектурними надмірностями. Перед архітекторами та будівельниками поставили завдання масового будівництва швидкомонтованих будинків з малогабаритними, але окремими квартирами з мінімальною кошторисом зведення. Так в 1955 році з’явилися проекти перших “хрущовок”.

Це були 3-5 поверхові цегляні або панельні будинку без ліфта і сміттєпроводу, з кухнями 5 метрів, суміжними кімнатами, тонкими наружними стінами і перегородками, мікроскопічним суміжним санвузлом і стелями 2,5 м. Перша московська хрущовка на вул. Гримау, 16Единственным, але важливим втіхою для новоселів було те, що вони отримували окрему квартиру.

Щоправда, з-за тонких стін лайка сусідів все одно було добре чути. Перегородки були настільки тонкими, що не можна було повісити ні книжкові полиці, ні кухонний шафа. Існує думка, що кімнати спеціально робили суміжними, щоб не допустити заселення декількох сімей та створення нових комуналок.

Ще однією відмінною особливістю була наявність ніші-холодильника на кухні. Товщина зовнішньої стіни в цій шафі становила всього півцеглини.Проте порівняно з повоєнними бараками, підвалами та тісними комуналками навіть таке за сьогоднішніми мірками економ-житло здавалося радянським громадянам небаченою розкішшю.

І звичайно ж ніхто не звертав уваги на криві стіни і косі кути. Стислі терміни будівництва негативно позначалися на якості. Варто відзначити, що ідея будівництва панельних 5-поверхівок виникла у Хрущов після поїздки у Францію, де він побачив типові будинки для робітників на околиці міст.

Порівняно з французькими проектами хрущовки були максимально спрощені. На зведення однієї хрущовки “під ключ” йшло менше двох месяцевВ Москві перший квартал 4-поверхових експериментальний хрущовок був побудований в 1958 році в районі Нові Черемушки у метро Академічна вздовж вулиці Гримау (першої хрущовкою вважається будинок за адресою вул. Гримау, 16).

Надалі поверховість збільшили до п’яти – в будинках вище за нормативами вже потрібно було робити ліфт. За результатами експерименту з’явилася перша масова серія хрущовок – До-7. Потім стали будувати серії II-32, 1-335, 1605-АМ/5, 1-МГ-300, 1-447, що відносяться до 1 періоду індустріального домобудівництва.

Панельні будинки зводилися дуже швидко з готових блоків, зроблених на ДСК. В середньому будівництво коробки займало всього 12 днів, а внутрішня обробка займала ще близько місяця. Перші серії панельних будинків були розраховані на 25 років експлуатації, в подальшому термін був збільшений до 50 років.

Завдяки хрущовкам обсяги введення в дію житлових будинків збільшився у 1960е роки в 2 рази. За 10 років близько 55 млн. жителів країни рад отримали окремі квартири.

Мікрорайон п’ятиповерхівок росли як гриби після дощу. Планування квартир у хрущовках першої масової серії К-7. Вбудовані комори були обов’язковим атрибутомВместе з хрущовками в радянських містах стали широко застосовувати принцип мікрорайонної забудови, коли в крокової доступності від житлових будинків будували дитсадки, школи, поліклініки і магазини.

Ця концепція залишається актуальною і донині. Звичайно ж, для еліти, як і раніше будувалися міцні цегляні 8-9 поверхові будинки, які теж позбулися частини архітектурних прикрас. До кінця 1960х років хрущовки вже стали морально застарівати.

У Москві та інших великих містах їм на зміну прийшли нові серії 9-12-поверхових будинків з більш зручними плануваннями, ліфтом і тех. поверхом, які стали іменуватися “брежнєвськими”. Однак у невеликих містах будівництво п’ятиповерхівок тривало аж до середини 1980х років.

Хрущевска першої масової серії К-7 в Москві перед сносомВ 1999 році в Москві почалася програма зі знесення самих старих п’ятиповерхівок, яка завершилася лише в 2018 році. У Санкт-Петербурзі обмежилися точковим зносом. У регіонах реновація хрущовок майже не відбувається, що змушує їх мешканців самостійно займатися їх впорядкування шляхом знесення стін, добудови кімнат на першому поверсі, візуального розширення простору.
Зараз хрущовки є одним з найдоступніших видів житла і є стартовим майданчиком для молодих сімей, а також приїжджих. Крім того, можна за нижчу вартість оселитися в сформованому районі недалеко від центру міста. Хочете бачити нові статті? Підписуйтесь на канал, ставте лайки, коментуйте! Дивіться також:- Фенольні будинку серії П-49 в Москві – Підмосковна садиба Биково